1997〜2007年築, 専有面積65.46㎡〜85.46㎡の平均販売価格
東京都
118.2万円/㎡
前年比+28.1%
江東区
117.4万円/㎡
前年比+18.7%
コスモ西大島エクシード
東京都江東区北砂一丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩14分
2002年築 / 9階建 / 37戸 / SRC造
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2階 / 75.46㎡の場合
相場
5,188万円
68.8万円/㎡
3,380
4,586
5,791
6,997
AI査定結果
推定相場価格
5,188万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,586万円〜5,791万円
60.8万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月8日
コスモ西大島エクシード
5,180万円（68.6万円/㎡）/ 2階 / 75.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は72.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/04 | 5,180万円 | 68.6万円 | 2階 | 75.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/25 | 6,280万円 | 68.9万円 | 8階 | 91.14㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 6,380万円 | 70.0万円 | 8階 | 91.14㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 6,580万円 | 72.2万円 | 8階 | 91.14㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 6,880万円 | 75.5万円 | 8階 | 91.14㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/10 | 5,380万円 | 71.3万円 | 2階 | 75.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/30 | 5,890万円 | 77.5万円 | 9階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/26 | 5,890万円 | 77.5万円 | 2階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/14 | 5,990万円 | 78.8万円 | 9階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 5,990万円 | 78.8万円 | 2階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 4,680万円 | 58.3万円 | 8階 | 80.3㎡ | 3LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は78.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/04 | コスモ西大島エクシード 江東区北砂一丁目 | 西大島駅14分 | 5,180万円 | 68.6万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/24 | ガーデンホーム住吉パークフォート 江東区北砂一丁目 | 西大島駅14分 | 7,180万円 | 94.0万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/04 | ヴェラハイツ緑道公園弐番館 江東区北砂一丁目 | 西大島駅8分 | 6,280万円 | 97.5万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/05 | ミオカステーロ住吉南 江東区北砂一丁目 | 住吉駅15分 | 4,180万円 | 57.9万円 | 72.25㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/04 | グランシティユーロパレス住吉 江東区北砂一丁目 | 西大島駅15分 | 5,480万円 | 84.1万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2022/07/04 | ベルレージュ 江東区南砂一丁目 | 住吉駅16分 | 5,699万円 | 81.0万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2021/03/31 | エストビエント住吉ラフィナート 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅8分 | 5,420万円 | 59.1万円 | 91.65㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、江東区では18.7%上昇しています。
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